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湖南建德工程造價(jià)咨詢有限公司
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收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)


湖南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)咨詢服務(wù)收費(fèi)參考價(jià)格表
    造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行差額累進(jìn)計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為單位工程造價(jià)金額。單位工程的定義：具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，能獨(dú)立組織施工，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能的工程項(xiàng)目。如：一棟房屋建筑工程可劃分為土建工程、精裝修工程、安裝工程等單位工程；市政道路工程可劃分為土建工程、排水工程、綠化工程、路燈照明工程等。
某房屋建筑項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)編制：總造價(jià)為2500萬(wàn)元，其中土建工程造價(jià)為1600萬(wàn)元，安裝工程造價(jià)360萬(wàn)元，精裝修工程造價(jià)為540萬(wàn)元。咨詢服務(wù)合同約定的工作內(nèi)容為附件3中“編制工程量清單及清單計(jì)價(jià)”的基本工作。
計(jì)算咨詢費(fèi)時(shí)應(yīng)分為土建工程、安裝工程、精裝修工程共三個(gè)單位工程，查詢附件9“專業(yè)調(diào)整系數(shù)表”，安裝工程調(diào)整系數(shù)為1.3，精裝修工程調(diào)整系數(shù)為1.2。
咨詢費(fèi)＝500×6‰+1100×4.6‰+360×6‰×1.3+(500×6‰+40×4.6‰) ×1.2=14.69萬(wàn)元。
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備注：
  1、建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)主要工作內(nèi)容:全過(guò)程造價(jià)咨詢依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序可劃分為決策階段、設(shè)計(jì)階段、交易階段、施工階段、竣工結(jié)（決）算階段。造價(jià)咨詢服務(wù)的主要工作內(nèi)容是：1，決策階段：①建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制或?qū)徍?、調(diào)整；②建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。2，設(shè)計(jì)階段：①設(shè)計(jì)概算的編制或?qū)徍?、調(diào)整；②施工圖預(yù)算的編制或?qū)徍?；③提出工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)的編制與比選。3，交易階段：①參與工程招標(biāo)文件的編制；②施工合同的相關(guān)造價(jià)條款的擬定；③招標(biāo)工程工程量清單的編制；④招標(biāo)工程招標(biāo)控制價(jià)的編制或?qū)徍?；⑤各類招?biāo)項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)合理性的分析。4，施工階段：①建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過(guò)程的管理；②提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)的編制與比選；③工程計(jì)量支付的確定，審核工程款支付申請(qǐng)，提出資金使用計(jì)劃建議；④施工過(guò)程的設(shè)計(jì)變更、工程簽證和工程索賠的處理；⑤協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行投資分析、風(fēng)險(xiǎn)控制，提出融資方案的建議。5，竣工階段：①各類工程的竣工結(jié)算審核；②竣工決算的編制或?qū)徍耍虎劢ㄔO(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。
 2、全過(guò)程造價(jià)咨詢的委托服務(wù)范圍劃分：A型，決策階段至竣工階段；B型，設(shè)計(jì)階段至竣工階段；C型，交易階段至竣工階段；D型，施工階段至竣工階段。
 3、全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)駐場(chǎng)人員根據(jù)工程項(xiàng)目情況及委托人要求確定，駐場(chǎng)人員的收費(fèi)價(jià)格參考“造價(jià)咨詢工日收費(fèi)參考價(jià)格表”。

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注：1、房屋建筑工程和其他未涵蓋的專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1；
             2、投資額較大，計(jì)量和計(jì)價(jià)相對(duì)簡(jiǎn)單的市政、水利電力、機(jī)場(chǎng)、港口、城市軌道等工程，降低其系數(shù)；
                  3、投資額較小，計(jì)量和計(jì)價(jià)相對(duì)復(fù)雜的園林、裝飾裝修、仿古、安裝、井巷礦山等工程，提高其收費(fèi)系數(shù)。


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備注：
  1、建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程跟蹤審計(jì)內(nèi)容
   建設(shè)工程項(xiàng)目全過(guò)程跟蹤審計(jì)是造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)受政府相關(guān)部門(mén)或建設(shè)單位的委托，對(duì)大中型建設(shè)工程項(xiàng)目的投資立項(xiàng)、勘查設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、合同、施工、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、結(jié)算、決算等全過(guò)程管理和技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的合法性，真實(shí)性，效益性進(jìn)行連續(xù)、全面、系統(tǒng)、事前、事后、事中的簽證審查監(jiān)督和評(píng)價(jià)的活動(dòng)。其審計(jì)內(nèi)容是：
  1投資立項(xiàng)審計(jì)
  1.1項(xiàng)目投資立項(xiàng)決策程序?qū)徲?jì)                        1.2 項(xiàng)目可行性研究審批(或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告）審計(jì)                   1.3 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審計(jì)
  1.4 項(xiàng)目選址、規(guī)劃、用地審計(jì)                        1.5項(xiàng)目投資估算審計(jì)                                          1.6項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)審計(jì)
  2勘察設(shè)計(jì)審計(jì)
  2.1勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)審計(jì)                              2.2初步設(shè)計(jì)審計(jì)                                               2.3概算審計(jì)
  2.4施工圖設(shè)計(jì)審計(jì)                                  2.5施工圖預(yù)算審計(jì)                                             2.6限額設(shè)計(jì)審計(jì)
  3招投標(biāo)審計(jì)
  3.1招標(biāo)文件審計(jì)                                   3.2工程量清單審計(jì)                                              3.3招標(biāo)控制價(jià)審計(jì)
  3.4投標(biāo)報(bào)價(jià)審計(jì)                                   3.5招投標(biāo)過(guò)程審計(jì)
  4合同審計(jì)
  4.1勘察設(shè)計(jì)合同審計(jì)                               4.2監(jiān)理合同審計(jì)                                                4.3施工合同審計(jì)
  4.4材料、設(shè)備采購(gòu)合同審計(jì)                         4.5 其他合同審計(jì)
  5施工管理審計(jì)
  5.1開(kāi)工準(zhǔn)備審計(jì)
  5.1.1施工許可審計(jì)                                 5.1.2內(nèi)部控制制度審計(jì)                                          5.1.3 資金來(lái)源、到位情況審計(jì)
  5.1.4前期費(fèi)用支出審計(jì)
  5.2隱蔽工程審計(jì)
  5.3材料、設(shè)備采購(gòu)審計(jì)
  5.3.1材料、設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃審計(jì)                      5.3.2材料、設(shè)備采購(gòu)合同執(zhí)行情況審計(jì)                             5.3.3材料、設(shè)備的驗(yàn)收、入庫(kù)、保管及維護(hù)審計(jì)
  5.3.4材料、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用核算審計(jì)
  5.4工程現(xiàn)場(chǎng)管理審計(jì)                              5.5工程進(jìn)度款審計(jì)                                               5.6工程變更、簽證及價(jià)款調(diào)整審計(jì)
  5.7索賠審計(jì)                                      5.8質(zhì)量、安全、工期審計(jì)                                         5.9監(jiān)理管理審計(jì)
  6竣工結(jié)（決）算審計(jì)
  6.1竣工驗(yàn)收審計(jì)                                  6.2竣工結(jié)算審計(jì)                                                 6.3竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)
   2、全過(guò)程跟蹤審計(jì)的類型
   A型：從1.1（投資立項(xiàng)）開(kāi)始，至6.3（竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)）； B型：從2.1（勘察設(shè)計(jì)）開(kāi)始，至6.3（竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)）； C型：從3.1（招標(biāo)文件工程量清單）開(kāi)始，至6.3（竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)）；
   D型：從 5.1（開(kāi)工準(zhǔn)備）開(kāi)始，至6.3（竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)）。 
3、全過(guò)程跟蹤審計(jì)現(xiàn)場(chǎng)人員配備基本要求
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4、計(jì)費(fèi)基數(shù)是總投資扣除土地費(fèi)用及政府規(guī)費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用（如設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等二類費(fèi)用）可以按20%的折扣計(jì)取。
5、執(zhí)行全過(guò)程跟蹤審計(jì)服務(wù)收費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)，采用差額累進(jìn)方法計(jì)取，不再收取其他費(fèi)用（如結(jié)算、決算等）。